Apartment Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Pobri · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in Opatija, 158 m² Wohnfläche + 298 m² Garten + Garage
Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriöse Wohnung im Neubau in Opatija mit herrlichem Meerblick, Garten und Garage, Gesamtfläche der Wohnung und Zubehör 192,50m2.
Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und ist über ein Innentreppenhaus und einen Aufzug verbunden, weshalb die Immobilie auch für Menschen mit Behinderung geeignet ist.
Im Keller befindet sich eine Garage mit zwei zugehörigen Stellplätzen, jeweils 12,5m2, und einem Lagerraum von 9,5m2, was die Funktionalität und den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von 158 m2 und besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, vier komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines in ein Schlafzimmer integriert ist.
Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer führt ein Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus ein herrlicher Blick auf das Meer eröffnet wird.
Sie ist mit Liegestühlen und einem Jacuzzi ausgestattet, von dem aus Sie die Aussicht genießen und nach einem anstrengenden Tag mit einem Glas Champagner entspannen können.
Die Terrasse erstreckt sich auf den begrünten Garten, insgesamt 298m2.
Sie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
Zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten einbruchhemmende Türen mit elektronischem Schloss sowie Videoüberwachung.
Diese exklusive Immobilie in Opatija bietet die perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design, hochwertiger Bauweise und Lage und ist damit die ideale Wahl für ein Familienleben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 999 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Pobri
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstück
- 298 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Baujahr
- 2019
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360304
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 999 000 € · Preis pro m²: 6 323 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m² · Grundstück: 298 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
