Haus Tinjan
Zu verkaufen · Muntrilj · Istarska
Objektbeschreibung
Istra, zauberhafte villa, pool,
Wunderschöne Steinvilla mit Pool in der Umgebung von Tinjan – Verbindung von istrischer Tradition und erstklassigem Komfort
In ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan, im Herzen des grünen Istriens, wird eine prächtige Steinvilla mit Pool zum Verkauf angeboten, gebaut mit besonderer Liebe zum Detail und unter Verwendung einheimischer Elemente der traditionellen istrischen Architektur.
Steinmauern aus Trockenmauerwerk, Holzbalken, Holzschindeln und Schuppen rund um den Pool schaffen ein authentisches mediterranes Ambiente, während hochwertige Ausstattung und moderne Systeme das ganze Jahr über maximalen Komfort gewährleisten.
Die Villa ist funktional auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete Küche aus Vollholz, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Esszimmer, die Eingangshalle, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse zum Entspannen und Essen im Freien.
Im Obergeschoss sind drei elegante Schlafzimmer untergebracht, jedes mit eigenem luxuriösem Bad, ausgestattet mit Badewanne, separater Duschkabine, Bidet und Doppelwaschbecken.
Zusätzlichen Wert bietet ein Balkon mit Sitzgruppe und herrlichem Blick auf das umliegende Grün.
Der sorgfältig gestaltete Garten bietet völlige Ruhe und Privatsphäre.
Im Zentrum des Hofes befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 37 m², mit Vorbereitung für Heizung, ein überdachter Außenkamin, ein Außenbad mit Dusche sowie eine überdachte Terrasse zum Beisammensein und Entspannen.
Für das Parken stehen zwei überdachte Stellplätze mit elektrischem Anschluss zum Laden von E‑Bikes oder Elektrofahrzeugen sowie ein zusätzlicher überdachter Raum für weitere vier Autos zur Verfügung.
Die technische Ausstattung der Villa umfasst:
Wärmepumpe BOSCH für Zentralheizung und Warmwasserbereitung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Holzkamin
Klimageräte in allen Schlafzimmern mit Heiz- und Kühlfunktion
Holzfenster mit Doppelverglasung
System für Oberflächen‑ und Untergrundbewässerung des gesamten Gartens
Diese außergewöhnliche Immobilie stellt die perfekte Verbindung von Tradition, Luxus und Funktionalität dar.
Sie ist ideal als private Residenz für Familienleben oder Urlaub, aber auch als hervorragende Investition für touristische Vermietung dank erstklassiger Ausstattung, authentischem istrischem Charakter und attraktiver Lage.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Tinjan
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tinjan
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tinjan
1 100 000 € · 300 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tinjan
950 000 € · 298 m²
3 188 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tinjan
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Tinjan
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Tinjan
950 000 € · 299 m²
3 177 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Tinjan
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Tinjan
- Bezirk
- Muntrilj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52444
- Wohnfläche
- 288 m²
- Grundstück
- 1 112 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2018
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360388
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 950 000 € · Preis pro m²: 3 299 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 288 m² · Grundstück: 1 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
