Maison Tinjan
À vendre · Muntrilj · Istarska
Description du bien
Istra, villa magique, piscine,
Magnifique villa en pierre avec piscine dans les environs de Tinjan – un mélange de tradition istrienne et de confort haut de gamme
Dans un environnement paisible près de Tinjan, au cœur de la verte Istrie, se vend une splendide villa en pierre avec piscine, construite avec une attention particulière aux détails et l’utilisation d’éléments autochtones de l’architecture traditionnelle istrienne.
Les murs en pierre sèche, les poutres en bois, les lattes et les coquillages autour de la piscine créent une ambiance méditerranéenne authentique, tandis que les équipements de haute qualité et les systèmes modernes assurent un confort maximal toute l’année.
La villa est fonctionnellement répartie sur deux étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée en bois massif, une buanderie, une laverie, une salle à manger, un hall d’entrée, une salle de bain d’invités ainsi qu’un vaste salon avec sortie sur une terrasse couverte destinée à la détente et aux repas en plein air.
À l’étage se trouvent trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche séparée, d’un bidet et d’un double lavabo.
Une valeur ajoutée est le balcon avec un ensemble de sièges et une vue magnifique sur le verdure environnante.
Le jardin soigneusement aménagé offre une tranquillité et une intimité totales.
Au centre de la cour se trouve une piscine de 37 m² avec préparation pour le chauffage, un foyer extérieur couvert, une salle de bain extérieure avec douche et une terrasse couverte pour les réunions et la détente.
Deux places de parking couvertes avec prise électrique pour la recharge de vélos électriques ou de véhicules électriques sont assurées, ainsi qu’un espace couvert supplémentaire pour quatre voitures supplémentaires.
L’équipement technique de la villa comprend :
Pompe à chaleur BOSCH pour le chauffage central et la production d’eau chaude
Plancher chauffant au rez‑de‑chaussée
Cheminée à bois
Climatiseurs dans toutes les chambres avec fonction chauffage et refroidissement
Menuiseries extérieures en bois avec vitrages à double vitrage
Système d’irrigation aérienne et souterraine de l’ensemble du jardin
Cette propriété exceptionnelle représente le parfait mélange de tradition, de luxe et de fonctionnalité.
Elle est idéale comme résidence privée pour la vie familiale ou les vacances, mais aussi comme excellent investissement pour la location touristique grâce à son équipement haut de gamme, son caractère istrien authentique et son emplacement attractif.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Tinjan
- District
- Muntrilj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52444
- Surface habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 1 112 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 2018
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 360388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 299 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 288 m² · Superficie du terrain: 1 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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À propos de la région: Tinjan
Tinjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 770 habitants, dont 87,01 % de Croates et le village seul comptait 396 habitants.
Population: 1 729
Source: Wikipedia
