Casa Tinjan
In vendita · Muntrilj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istra, villa incantata, piscina,
Splendida villa in pietra con piscina nei pressi di Tinjan – fusione di tradizione istriana e comfort di alto livello
In un ambiente tranquillo vicino a Tinjan, nel cuore della verde Istria, è in vendita una magnifica villa in pietra con piscina, costruita con particolare attenzione ai dettagli e all'uso di elementi autoctoni dell'architettura tradizionale istriana.
Le pareti in pietra a secco, le travi in legno, le pergole in legno e le coperture intorno alla piscina creano un'autentica atmosfera mediterranea, mentre le attrezzature di alta gamma e i sistemi moderni garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
La villa è funzionalmente distribuita su due piani.
Al piano terra si trovano una cucina completamente attrezzata in legno massello, una cantina, una lavanderia, una sala da pranzo, un ingresso, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta destinata a godersi e pranzare all'aperto.
Al piano superiore sono situate tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno di lusso dotato di vasca da bagno, cabina doccia separata, bidet e doppio lavabo.
Un valore aggiunto è il balcone con zona salotto e una splendida vista sul verde circostante.
Il giardino curato offre totale tranquillità e privacy.
Al centro del cortile si trova una piscina di 37 m² con predisposizione per il riscaldamento, un camino esterno coperto, un bagno esterno con doccia e una terrazza coperta per socializzare e rilassarsi.
Per il parcheggio sono garantiti due posti coperti con presa elettrica per la ricarica di e‑bike o veicoli elettrici e uno spazio coperto aggiuntivo per altri quattro automobili.
L'allestimento tecnico della villa comprende:
Pompa di calore BOSCH per riscaldamento centralizzato e produzione di acqua calda
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Camino a legna
Condizionatori in tutte le camere da letto con funzione riscaldamento e raffreddamento
Infissi esterni in legno con vetri a doppio vetro
Sistema di irrigazione aerea e sotterranea per l'intero giardino
Questa eccezionale proprietà rappresenta la perfetta combinazione di tradizione, lusso e funzionalità.
È ideale come residenza privata per vita familiare o vacanza, ma anche come eccellente investimento per affitti turistici grazie all'equipaggiamento di alto livello, al carattere autentico istriano e alla posizione attraente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 950 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Tinjan
- Distretto
- Muntrilj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52444
- Superficie abitabile
- 288 m²
- Dimensione del terreno
- 1 112 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Anno di costruzione
- 2018
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 360388
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 3 299 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 288 m² · Dimensione del terreno: 1 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
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Info sulla zona: Antignana
Antignana è un comune croato situato nell'entroterra dell'Istria. Secondo il censimento del 2011 conta circa 1 672 abitanti.
Popolazione: 1 729
Fonte: Wikipedia
