Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 106 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 220 000 € 2 075 €/m²

Objektbeschreibung

Etage Doppelhaus 3S+DB, Pag- Meerblick
Es wird eine Wohnung im Haus im ersten Stock mit herrlichem Blick auf das Meer und den gesamten Paški-Bucht verkauft. Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Bäckerei, Geschäfte, Spielplatz, Park...) Der bekannte Stadtstrand Prosika ist nur 6,7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, 3 Zimmern, Küche und Wohnbereich, Bad, WC. Jedes Zimmer hat einen eigenen Ausgang zur gemeinsamen Terrasse mit Meerblick. Ideale Investitionsmöglichkeit, kann in 3 Apartments umgewandelt werden. Die gesamte Grundstücksfläche ist gemeinschaftlich. Im Prozess der Erlangung einer Nutzungsbewilligung. Etagenanpassung erforderlich. Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung, wir haben den Schlüssel! ..

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 075 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 532 €/m²

Abweichung vom Median -41,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 287 €/m²–3 610 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 530 €–663 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 220 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 360455

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 075 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 400 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.