Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Pag, Mandre, Apartment 2S+DZ
In unmittelbarer Nähe zum Meer, an einer ausgezeichneten Lage, haben wir im Angebot ein Objekt – einen Neubau mit mehreren Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.
Alle Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, alle verfügen über Balkone, Parkplätze und Meerblick.
Materialien und Ausstattungen, die beim Bau verwendet wurden:
Armierte Betonstruktur, Wände – Porotherm 25 Profi, Trennwände – Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Endbearbeitung Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Trägern, Innenholztüren, einflügelig, aus naturbelassenem Eiche, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Außen-PVC-Fenster mit mehreren Kammern, 3‑Glasscheiben, Außenfarbe Anthrazit, innen weiß, Rollläden mit Insektenschutz, elektrisch betriebenes Rollladen an hebefähigen Schiebetüren, interne Steinbänke, externe anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppenhaus mit Naturstein gepflastert, Inox-Geländer, Bodenbelag in den Zimmern: dreischichtiger Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmer Boden- und Wandverkleidung mit Keramikfliesen 60 cm x 120 cm, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschtisch, GEBERIT Unterputzspülkasten + rimless WC-Becken mit Soft‑Close Deckel, Stufenheizkörper, abgeschlossene Umgebung mit gepflanzten Zitrusbäumen, Stein gepflasterter Parkplatz, Installation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, Video-Türsprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
Kolan
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Kolan
289 000 € · 100 m²
2 890 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 180 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia