Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit Meerblick S2
Entdecken Sie diese exquisite, moderne zweistöckige Wohnung in der begehrten Lage Jelsa, Burkovo, mit atemberaubendem Meerblick. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 286 m², davon 121 m² Wohnfläche, 46 m² Terrassen und Balkone, einen 105m² großen Garten und einen 12,5 m² großen Parkplatz. Die tatsächliche Nutzfläche beträgt großzügige 164 m².
Diese nach höchsten Standards erbaute Wohnung verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit 35 cm starken Fundamentplatten und 18–25 cm starken Wänden. Die Fassade besteht aus einem WDV-System mit 10 cm starker Styropordämmung und Silikatputz. Hochwertige PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden und Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Italienische Tuscania-Keramikfliesen schmücken Böden und Bäder, ergänzt durch hochwertige Armaturen von Hansgrohe und Geberit. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung der Marke Magnum, leise Azuri Inverter-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie eine natürliche Belüftung mit leisen Badezimmerlüftern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Radisson Elektroboiler.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, im geräumigen Hauptbadezimmer eine Sauna einzubauen. Käufer haben die Möglichkeit, diese luxuriöse Ausstattung gegen Aufpreis zu erwerben, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert. Mit seiner erstklassigen Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt und einem atemberaubenden Blick auf Jelsa, bietet dieses Anwesen eine ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Schönheit – perfekt für alle, die eine erstklassige Residenz oder ein Ferienhaus auf der malerischen Insel Hvar suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 680 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Jelsa
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 164 m²
- Gartenfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Bauart
- 1
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373117
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 146 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 164 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
