Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuswohnung 114 m² – 500 m vom Meer entfernt, Poreč
Luxus Maisonette-Wohnung Poreč, Mali MaZaZu verkaufen ist eine modern eingerichtete Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,01 m2 (netto 94,44 m2) in der Residenz Maj in einem ruhigen Teil von Poreč, nur 700 m vom Strand und 2 km vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einer Speisekammer und einem großen Garten.
Es ist voll möbliert, klimatisiert (Samsung Klimaanlage in jedem Zimmer) und verfügt über Fußbodenheizung im Bad.
Energieeffizienzklasse A+.Im Preis inbegriffen sind ein Abstellraum im Keller (10,97 m2) und ein Parkplatz, und die Mieter haben zur Nutzung Pool, Garten und Kinderspielplatz.Die Wohnung ist für touristische Vermietung kategorisiert und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben oder Investition.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 415 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 349631
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 3 640 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Love Istra – 415 000 €; DUX Nekretnine – 425 375 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
