Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Modernes Apartment 48,68 m² im Erdgeschoss – 1 km vom Meer entfernt, Poreč - D
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung von 48,68 m2, im Erdgeschoss eines Gebäudes von höchster Bauqualität in einer äußerst attraktiven Lage in Poreč.
Das Meer und die gepflegten Strände sind nur 1 km entfernt, während das Zentrum und die Altstadt nur 2 km entfernt sind, was diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine sichere Investition macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 21,47 m2, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse, die einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Heizung wird durch das Bodensystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Daikin Altherma geregelt, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet, während für zusätzlichen Komfort eine separate Klimaanlage der Marke Daikin eingebaut ist.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet.
Die Flure und Treppen werden mit Keramik bis zu einer Höhe von 120 cm ausgekleidet, um die Wartung und Langlebigkeit der gemeinsamen Räume zu erleichtern.Die Kunden können je nach Lage und Fläche einen Parkplatz wählen, einschließlich einer Tiefgarage, eines überdachten Parkplatzes mit Steckdose zum Aufladen des Elektrofahrzeugs oder eines Außenparkplatzes.
Poreč ist eine der am besten entwickelten und gepflegten Städte an der Westküste Istriens, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihr erstklassiges gastronomisches Angebot, ihre hochwertige Infrastruktur und ihr hohes Sicherheitsniveau.
Gerade wegen des stabilen Immobilienmarktes und der konstanten Nachfrage von in- und ausländischen Käufern ist der Kauf einer Immobilie in Poreč von langfristigem Wert.Die geplante Frist für die Übergabe der Schlüssel ist der 01.07.2016.
Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 241 015 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 347478
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 241 015 € · Preis pro m²: 5 021 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 48 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
