Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Meerblick
Primosten, gesuchter Standort!
Entdecken Sie Ihr persönliches Stück der Adria in einer der schönsten Küstenperlen Dalmatiens: Diese helle, gepflegte und voll möblierte Wohnung mit 64,5 m2 befindet sich auf der 2. Etage.
Etage eines kleinen und ruhigen Wohngebäudes mit nur 7 Wohnungen und ist ideal für den Einzug sofort oder zur Miete.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick auf die malerische Altstadt von Primosten und das offene Meer, wo Sie direkt von der überdachten Loggia aus genießen können mit spektakulären Sonnenuntergängen.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Für eine angenehme Temperatur sorgen das ganze Jahr über drei leistungsstarke Klimaanlagen, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.
In der Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmern sind hochwertige Keramikfliesen im eleganten Holzdesign platziert.
Die Wohnung ist voll möbliert und einzugsbereit verkauft alle Möbel und Küchengeräte sind im Preis inbegriffen.
Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Außenparkplatz, was bedeutet, dass kein Parkplatz gesucht wird.
Die Lage ist ausgezeichnet: nur etwa 500 Meter von den berühmten Kiesstränden von Primosten entfernt, einschließlich des beliebten Strandes Raduča ideal für einen erholsamen Urlaub oder eine sehr rentable touristische Vermietung mit hoher Nachfrage.
Die charmante Altstadt mit Restaurants, Cafés und einem Hafen liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Primosten ist einer der gefragtesten Orte in Norddalmatien und bietet ein stabiles Wachstum des Immobilienwertes, ein attraktives Potenzial für Mieteinnahmen und eine hervorragende Lebensqualität am Meer.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
PRIMOŠTEN
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PRIMOŠTEN
299 000 € · 66 m²
4 530 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PRIMOŠTEN
299 000 € · 66 m²
4 530 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PRIMOŠTEN
267 000 € · 66 m²
4 045 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PRIMOŠTEN
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PRIMOŠTEN
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 672 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia