Apartment Primošten

Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 299 000 € 4 672 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit traumhaftem Meerblick
Primosten, gesuchter Standort!
Entdecken Sie Ihr persönliches Stück der Adria in einer der schönsten Küstenperlen Dalmatiens: Diese helle, gepflegte und voll möblierte Wohnung mit 64,5 m2 befindet sich auf der 2. Etage.
Etage eines kleinen und ruhigen Wohngebäudes mit nur 7 Wohnungen und ist ideal für den Einzug sofort oder zur Miete.
Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick auf die malerische Altstadt von Primosten und das offene Meer, wo Sie direkt von der überdachten Loggia aus genießen können mit spektakulären Sonnenuntergängen.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Für eine angenehme Temperatur sorgen das ganze Jahr über drei leistungsstarke Klimaanlagen, die im Sommer kühlen und im Winter heizen.
In der Küche mit Wohnzimmer und Schlafzimmern sind hochwertige Keramikfliesen im eleganten Holzdesign platziert.
Die Wohnung ist voll möbliert und einzugsbereit verkauft alle Möbel und Küchengeräte sind im Preis inbegriffen.
Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung.
Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Außenparkplatz, was bedeutet, dass kein Parkplatz gesucht wird.
Die Lage ist ausgezeichnet: nur etwa 500 Meter von den berühmten Kiesstränden von Primosten entfernt, einschließlich des beliebten Strandes Raduča ideal für einen erholsamen Urlaub oder eine sehr rentable touristische Vermietung mit hoher Nachfrage.
Die charmante Altstadt mit Restaurants, Cafés und einem Hafen liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Primosten ist einer der gefragtesten Orte in Norddalmatien und bietet ein stabiles Wachstum des Immobilienwertes, ein attraktives Potenzial für Mieteinnahmen und eine hervorragende Lebensqualität am Meer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 672 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 484 €/m²
Abweichung vom Median +4,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 908 €/m²–4 833 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 269 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
299 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Primošten
Bezirk
Primošten
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22202
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
347544

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 672 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Primošten, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia

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