Apartment Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Neubau in Teer zu verkaufen – Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten
TAR, ZU VERKAUFEN NEW - WOHNUNG MIT DREI PERSONEN IM ERDEN In schöner Lage in Tar wird ein neues Gebäude mit drei Etagen und insgesamt 11 Wohnungen gebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einem schönen Garten von ca. 76 m2 und 110 m2 und auf 1, 2.
und 3.
Es gibt drei Drei-Zimmer-Wohnungen.
Das Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung und der ersten Phase der Vorbereitung für das Klima ausgestattet werden.
PVC Gealan 9000 Dreischicht Tischlerei.
Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Die Frist für die Fertigstellung ist der 01.05.
Jahr 2027.
Die Wohnung hat 76 m2 und einen Garten von 80 m2 mit einem Pool, der mit einer anderen Wohnung geteilt wird.
Es besteht aus einer Küche mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.
Die Zahlungsdynamik beim Kauf ist: 10% Anzahlung, 50% in der Rohbauphase, 15% Gips, Glasur, 15% Fassade, Keramik, 10% wenn das Gebäude eine Gebrauchsgenehmigung erhält.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Heizung wird elektrisch betrieben und es wird die erste Phase für das Klima durchgeführt.
Die Tischlerei ist PVC Gealan 9000.
Für alle Informationen rufen Sie +38598592589
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Tar-Vabriga
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Tar-Vabriga
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Tar-Vabriga
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Tar-Vabriga
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 600 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347549
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 600 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
