Apartment Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 279 400 € 3 211 €/m²

Objektbeschreibung

*Wohnung im Bau, 87 m², Z3-SB*
Wir präsentieren Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem Gebäude mit drei Wohneinheiten zu kaufen.In einer attraktiven Lage in der Nähe des Zentrums von Pula.Eigenschaften Eigenschaften des Anwesens Lage:In einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum der Stadt, was eine ideale Mischung aus Stadtleben und Privatsphäre.Entfernung: 100 Meter von der Hauptstraße, die einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.In der Nähe des Strandes Pule, in der Nähe der öffentlichen
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Wohnung zu werden, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.Für weitere Informationen und Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 211 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 120 €/m²

Abweichung vom Median +2,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 971 €/m²–3 239 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Pula 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Pula 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Pula 297 000 € · 88 m² 3 375 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Pula 285 000 € · 88 m² 3 239 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Pula 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Pula 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Ähnlichkeit 91 %

Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 279 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 87 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage: 1
Anzeigen-ID: 347727

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 400 € · Preis pro m²: 3 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia