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Istrien - Žminj, Landgut mit Seele
Zu verkaufen: Charmantes istrisches Anwesen von 958 m2 mit Haupthaus und NebengebäudenDieses schöne Anwesen befindet sich in der Nähe von Žminj, nur 19 km von Pazin und ca. 30 km von Pula und Rovinj entfernt.
Es verbindet Ruhe, Authentizität und großes Potenzial.Das Haupthaus von ca. 200 m2 besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem Lagerraum und im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über drei separate Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder in eine zusätzliche Wohneinheit umzuwandeln.Auf dem Grundstück gibt es auch eine Werkstatt und ein Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 88 m2, ideal für Lager oder andere Zwecke.
Im vorderen Teil des Gartens befindet sich eine Außenküche von ca. 25 m2, ideal für gemütliche Sommerabende und Kochen im Freien.
und ein Garten voller Pflanzen und Obstbäume, die zu einer authentischen istrischen Atmosphäre beiträgt.Auch gibt es einen offenen Garagenbereich von 45 m2Dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Erholung oder Entwicklung der touristischen Tätigkeit.
Das Haus ist sofort bewohnbar und kann vollständig an Ihre eigenen Wünsche angepasst und aufgerüstet werden.Kurz gesagt, ein einzigartiges und charakteristisches istrisches Anwesen mit großem Potenzial, bereit für neue Besitzer, die die Ruhe, Natur und Authentizität dieser schönen Region genießen möchten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
ŽMINJ
290 000 € · 200 m²
1 450 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ŽMINJ
159 000 € · 200 m²
795 €/m²
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ŽMINJ
350 000 € · 200 m²
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Žminj
650 000 € · 213 m²
3 052 €/m²
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ŽMINJ
660 000 € · 192 m²
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ŽMINJ
155 000 € · 200 m²
775 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ŽMINJ
155 000 € · 200 m²
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Ähnlichkeit 88 %
ŽMINJ
240 000 € · 202 m²
1 188 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 290.000 € · Preis pro m²: 1 450 €/m²
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 600 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia