Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 4 808 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Ferienwohnung mit Aussicht, zweite Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 52,40 m2 im zweiten Stock eines Gebäudes in Crikvenica, in ruhiger Lage in der zweiten Reihe zum Meer.
Es ist nur 110 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres suchen.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit offenem Meerblick.
Dank des funktionalen Layouts und der Quadratur ist der Raum sowohl für einen ganzjährigen Aufenthalt als auch für einen gelegentlichen Urlaub praktisch.Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Das Zentrum von Crikvenica ist 1,4 km zu Fuß entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen zur Verfügung stehen.Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung in Crikvenica in der Nähe des Meeres zu kaufen, egal ob Sie eine Immobilie für einen dauerhaften Aufenthalt, einen Wochenendaufenthalt oder eine Investition für eine touristische Vermietung suchen.
Attraktive Lage, Blick auf das Meer und eine kleine Entfernung vom Strand machen es besonders interessant auf dem Immobilienmarkt an der Adria.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 808 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 647 €/m²
Abweichung vom Median +31,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 502 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 78 €–260 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
341440

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 808 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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