Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - stan s pogledom, drugi red do mora
Na prodaju je stan površine 52,40 m² smješten na drugom katu zgrade u Crikvenici, na mirnoj lokaciji u drugom redu do mora. Udaljen je svega 110 metara pješice od plaže, što ga čini izvrsnim izborom za sve koji traže nekretninu u neposrednoj blizini mora.Stan je južne orijentacije, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te balkona s kojeg se pruža otvoren pogled na more. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvadraturi, prostor je praktičan kako za boravak tijekom cijele godine, tako i za povremeni odmor.Nekretnina se prodaje potpuno namještena te je opremljena klima uređajem, što omogućuje budućem vlasniku useljenje bez dodatnih ulaganja. Centar Crikvenice udaljen je 1,4 kilometra pješice, gdje su dostupni svi ključni sadržaji poput trgovina, restorana, kafića i drugih usluga.Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana u Crikvenici blizu mora, bilo da tražite nekretninu za stalno stanovanje, vikend boravak ili investiciju za turistički najam. Atraktivna lokacija, pogled na more i mala udaljenost od plaže čine ga posebno zanimljivim na tržištu nekretnina na Jadranu.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 808 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana +31,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 368 €/m²–4 502 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 53 m² 3 528 €/m² Sličnost 98 % CRIKVENICA 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Sličnost 97 % CRIKVENICA 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 78 €–260 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

341440

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 808 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia