À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartement avec vue, deuxième rangée de la mer
À vendre, appartement de 52,40 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble à Crikvenica, dans un quartier calme en deuxième rangée par rapport à la mer.
Il se trouve à seulement 110 mètres à pied de la plage, ce qui en fait un excellent choix pour quiconque recherche un bien proche de la mer. L'appartement est orienté sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue dégagée sur la mer.
Grâce à son agencement fonctionnel et à sa superficie, l'espace est pratique pour y vivre toute l'année, ainsi que pour des séjours occasionnels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans investissements supplémentaires.
Le centre de Crikvenica se trouve à 1,4 km à pied, où toutes les commodités essentielles telles que magasins, restaurants, cafés et autres services sont disponibles. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un logement à Crikvenica près de la mer, que vous recherchiez une résidence permanente, un séjour de week-end ou un investissement pour la location touristique.
Emplacement attractif, vue sur la mer et courte distance de la plage le rendent particulièrement intéressant sur le marché immobilier adriatique.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 808 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia