Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 4 808 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement avec vue, deuxième rangée de la mer
À vendre, appartement de 52,40 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble à Crikvenica, dans un quartier calme en deuxième rangée par rapport à la mer. Il se trouve à seulement 110 mètres à pied de la plage, ce qui en fait un excellent choix pour quiconque recherche un bien proche de la mer. L'appartement est orienté sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon avec vue dégagée sur la mer. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa superficie, l'espace est pratique pour y vivre toute l'année, ainsi que pour des séjours occasionnels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager sans investissements supplémentaires. Le centre de Crikvenica se trouve à 1,4 km à pied, où toutes les commodités essentielles telles que magasins, restaurants, cafés et autres services sont disponibles. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un logement à Crikvenica près de la mer, que vous recherchiez une résidence permanente, un séjour de week-end ou un investissement pour la location touristique. Emplacement attractif, vue sur la mer et courte distance de la plage le rendent particulièrement intéressant sur le marché immobilier adriatique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 808 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 499 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 305 €/m²–4 231 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 78 €–260 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 808 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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