Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 230 000 € 4 694 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Štafilić, 49,8 m2, 2,5 Zimmer (2S+LR)
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohnung von 49,8 m2 im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in einem ruhigen Teil von Kastel Stafilic.
Dieses Anwesen wurde 2026 erbaut.
Jahr strahlt ein modernes Wohnkonzept und bietet außergewöhnlichen Komfort in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres.
Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, was sie zu einer idealen Lösung für Familien, Paare oder Investoren macht, die einen hochwertigen Ort zum Leben oder für touristische Vermietungen suchen.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist die Loggia und der Garten, die es ermöglichen, im Freien zu bleiben und die sehr sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht zu genießen.
Ein gepflegter Garten trägt zusätzlich zum Gefühl der Privatsphäre und Ruhe bei.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung bietet eine Reihe von Vorteilen sie befindet sich in einer perfekten, ruhigen Lage am Meer, in der Nähe der Natur, was eine Entspannung und ein hochwertiges Leben abseits der Hektik der Stadt ermöglicht.
Das Energiezertifikat A zählt diese Immobilie zu den energieeffizienten und umweltfreundlichen Häusern.
Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie in Kastel Stafilic zu arrangieren.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 694 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 718 €/m²
Abweichung vom Median +26,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 501 €/m²–3 944 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 29 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
230 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335954

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 4 694 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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