Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 43 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 4 419 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, zu verkaufen, Kaštel Štafilić, 43,13 m2, 1,5 Zimmer (1S+LR)
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung von 43,13 m2, im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Kastel Stafilić.
Die Immobilie ist für den Bau 2026 geplant.
Jahr, bietet einen modernen Standard des Gehäuses in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Meeres, was es sehr attraktiv für diejenigen macht, die ein Leben entlang der Küste oder eine Investition für touristische Zwecke suchen.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur, eine schöne Aussicht und einen gepflegten Garten aus, der eine gemütliche Atmosphäre für den Alltag schafft.
Der Raum ist extrem sonnig und die ruhige Lage trägt zusätzlich zur Lebensqualität bei.
Das Layout umfasst ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, und ein zusätzlicher Wert wird durch eine Loggia geschaffen, ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, was an diesem Ort eine große Annehmlichkeit ist.
Für eine angenehme Temperatur sorgt das ganze Jahr über die Klimaanlage und das Energiezertifikat A garantiert eine hohe Energieeffizienz.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Vorteile des Lebens am Meer in einem gepflegten und ruhigen Teil von Kastel Stafilic genießen möchten.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundriss zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 821 €/m²
Abweichung vom Median +15,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 667 €/m²–4 346 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 26 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335958

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 4 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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