Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 235 000 € 4 273 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kantrida – 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 67 m², Hof
Manor ist eine ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss in einer attraktiven Lage in Kantrida.
Die eingetragene Fläche in der Dokumentation beträgt 55m2, aber in der Natur erstreckt sich die Wohnung auf 67m2.Ein Mehrwert ist auch ein Garten von 50 m2, der einen Innenhof und einen Garten vor der Wohnung enthält, perfekt für den Genuss im Freien.
Mit hochwertigen PVC-Tischlerei und großen Fenstern ist der Raum mit natürlichem Licht gefüllt, das das Ambiente angenehm und frisch macht.* Die Wohnung besteht aus:- geräumiges Wohnzimmer- separate Küche mit Esszimmer- zwei Schlafzimmer, von denen das eine eingerichtet ist und das andere im Schlafzimmer, Kleiderschrank oder zusätzlichem Raum angeordnet werden kann, je nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Eigentümers, ist die Wohnung komplett mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Obwohl im Erdgeschoss gelegen, bietet die Ausrichtung nach Osten einen angenehmen Aufenthalt mit viel Morgensonne.
In einer ruhigen Gegend, nur 100 Meter vom Strand entfernt, bietet die Wohnung die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Entspannung am Meer.
Diese Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für Familiendynamik, aber auch für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.Diese Wohnung stellt die perfekte Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig ganz in der Nähe der Küste und aller Vorteile, die sie bietet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 273 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 839 €/m²
Abweichung vom Median +11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 216 €/m²–4 296 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
235 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
50 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336022

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 273 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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