Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Grebaštica – Ferienwohnung 100 m vom Strand entfernt mit Meerblick und Parkplatz
In einem ruhigen Teil des Ortes Grebastica, nur 100 Meter vom Strand entfernt, verkauft moderne Wohnung in einem Neubau, Gesamtfläche von 54,6 m2.Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude von ausgezeichneter Qualität und bietet eine funktionale Anordnung der Räumlichkeiten.Das Wohnzimmer besteht aus Küche, Esszimmer und Zimmer in einem harmonischen Ganzen mit Ausgang zur Terrasse verbunden.Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während das Bad modern eingerichtet ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 164 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 517 €/m²

Abweichung vom Median +18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 178 €/m²–3 581 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

229 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

335932

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 229 000 € · Preis pro m²: 4 164 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia