Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Zentrum, 112,58 m2, 2 Wohnungen, 100 m nach Korzo
Zum Verkauf steht eine geräumige und elegante Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage, nur hundert Meter von Korzo entfernt, mit einer Gesamtfläche von 112.58m2.
Geplant ist eine klassische Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon, eine gemütliche Atmosphäre, die ein besonderes Raumgefühl und Komfort bietet.Die Wohnung ist funktional in zwei separate und voll ausgestattete Wohneinheiten unterteilt, die möbliert und einsatzbereit sind.
Auf der Nordseite befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und einem Balkon von 54m2, während auf der Südseite eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 58m2, sonnig und äußerst komfortabel befindet.
Eine solche Raumorganisation macht die Immobilie ideal für die Vermietung, ob langfristig oder touristisch, aber auch für eine Kombination von Wohn- und Geschäftszwecken.Die Immobilie ist komplett renoviert, mit neuer Außentischlerei, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bietet, während Eichenparkett die Eleganz und Qualität des Interieurs zusätzlich betont.
Die Heizung wird durch ein zentrales Etagensystem mit zusätzlichem Komfort der Inverter-Klimaanlage gelöst.Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie in einer noch besseren Lage perfekt für das Leben im Herzen der Stadt, aber auch als sichere Investition für geschäftliche oder touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 330 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 334999
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 946 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Smart Invest Properties – 330 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 339 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
