Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Belvedere, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Wohnung zum Verkauf in einer ausgezeichneten Lage am Belvedere, in der Nähe des Zentrums und der Korza in Rijeka.
Diese Wohnung befindet sich im weiteren Stadtzentrum und bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als Investition für eine langfristige oder touristische Vermietung.Die Wohnung hat eine Fläche von 65,60 m2 laut Eigentumsurkunde, während sie in der Natur über ca. 70 m2 verfügt.
Es hat ein funktionales Layout und besteht aus einer Eingangshalle, die alle Räume, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Ausgang zum Balkon hat, während das andere einen Blick auf die Stadt und die Kvarner Bucht, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche bietet.
Die Wohnung hat auch einen Holzschuppen, der ihre Bequemlichkeit weiter erhöhtDie Tischlerei ist eine Kombination aus ALU- und PVC-Ausführung, und die Innentüren sind aus Eiche.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Ost, während der Balkon nach Süden ausgerichtet ist, was tagsüber viel natürliches Licht bietet.
Die Heizung wird durch mramotherm Platten und Klimaanlagen gelöst, und die Wohnung hat auch einen Gasanschluss.Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv, weil es in der Nähe des Hauses der Gesundheit, Schulen, Kindergärten, Hochschulen, Geschäfte und Kinderspielplätze befindet, und bis zum strengen Stadtzentrum und dem Korzo dauert es nur zehn Minuten zu Fuß.
Das Parken ist öffentlich, mit der Möglichkeit der Verwendung von Vorzugsparkkarten für Mieter.Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, frei von Lasten, was einen schnellen und sicheren Kauf ermöglicht.
Die Wohnung ist sofort bewohnbar und bereit für den neuen Eigentümer ___________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Zahlung der Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-Geschäftsbedingungen) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
242 000 € · 65 m²
3 723 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
218 000 € · 65 m²
3 354 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
233 000 € · 65 m²
3 585 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
220 000 € · 67 m²
3 284 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
170 000 € · 65 m²
2 615 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
RIJEKA
228 500 € · 67 m²
3 410 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 222 000 € · Preis pro m²: 3 364 €/m²
Wohnfläche: 66 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia