Haus Vodice

Luxuriöses Doppelhaus mit Smart-Home-System, Infinity-Pool und Meerblick
In einem ruhigen Teil von Vodice, nur 1.200 Meter vom Strand und 1.500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses luxuriöse Doppelhaus mit moderner Architektur und erstklassigem Baustandard.
Das Projekt ist auf maximalen Komfort, viel natürliches Licht und einen modernen Lebensstil ausgerichtet, mit einem offenen Meerblick und einer angenehmen Mikrolage, ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder einen luxuriösen Urlaub.
Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.
Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohneinheit innerhalb des Doppelhauses (linker oder rechter Teil).
Beide Einheiten haben eine identische Anordnung der Räume und den gleichen Standard der Ausrüstung, und der Preis ist für die linke und rechte Seite gleich.
Nach Vereinbarung besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude (beide Einheiten zusammen) zu kaufen.Das architektonische Konzept des Hauses basiert auf klaren Linien und großen Glasflächen, wobei die gesamte Front in Aluminium-Hebe- und Schiebewänden ausgeführt wird, die eine außergewöhnliche Ausleuchtung des Innenraums und eine einwandfreie Verbindung des Innenraums mit Terrassen und Garten gewährleisten.
Eingebaute Aluminium-Tischlerei von höchster Qualität, Rollläden mit elektrischen Hebern, hochwertige Keramikfliesen und hochwertige Verkleidungen sowie eine steinerne Treppe, die den Eindruck von Eleganz zusätzlich unterstreicht.
Die Innentüren werden ohne klassische Stollen in voller Höhe bis zur Decke ausgeführt, wodurch eine moderne und minimalistische visuelle Identität des Raumes erreicht wird.
Das Wohnzimmer zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von mehr als drei Metern aus, was dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Exklusivität verleiht.Die technische Ausstattung entspricht den modernsten Standards.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, während in allen Räumen Kanalklimageräte renommierter Premiummarken wie Daikin oder Mitsubishi zur Verfügung stehen.
Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem Sie elektrische Geräte über eine lokale Anwendung verwalten können, mit der Möglichkeit, Szenarien wie Ankunft, Nachtmodus oder Abreise zu erstellen.
Das Design der Steckdosen und Schalter folgt dem modernen ästhetischen Konzept des gesamten Innenraums.Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Eingangshalle, die einen eleganten und funktionalen Übergang vom Außen- zum Innenraum bietet.
Vom Flur mit einer Fläche von 11,60 m2 erreichen Sie die Treppe in Richtung Obergeschoss und Schlafzimmer 1 mit einer Fläche von 16,68 m2 mit eigenem Bad.
Dieses Zimmer ist ideal als Gästezimmer, Zimmer für ältere Familienmitglieder oder komfortables Home Office.
Vom überdachten Eingangsbereich aus ist auch der Zugang zu einer geräumigen Sommerküche von 26,40 m2 und zum Ausgang zur Terrasse möglich, die als Lounge-Zone mit vorgesehenem Ess- und Sonnenbereich am Pool konzipiert ist.Der Hauptwohnbereich des Hauses ist als geräumiges Freiraumkonzept organisiert, das eine Wohnküche von 7,84 m2, ein Esszimmer von 18,60 m2 und ein Esszimmer von 18,60 m2 umfasst.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Badezimmer von 3,20 m2 und ein Abstellraum von 2,40 m2.
Große Glaswände verbinden das Innere natürlich mit der Außenterrasse von ca. 24 m2, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich erreicht wird, ideal für das Familienleben und Versammlungen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.
Schlafzimmer 2 von 12,82 m2 hat ein Badezimmer von 3,87 m2 und einen Balkon von 1,70 m2.
Schlafzimmer 3 von 11,15 m2 verfügt über ein Badezimmer von 4,00 m2.
Das Master-Zimmer umfasst einen Schlafbereich von 16,15 m2, einen Kleiderschrank von 4,16 m2 und ein Badezimmer von 5,40 m2.
Ein besonderer Wert des Master-Badezimmers ist die Badewanne mit Meerblick, während das Zimmer selbst einen Ausgang zu einem größeren Balkon von 11,10 m2 hat, ideal für den Genuss der offenen Aussicht und Ruhe.Das Exterieur wurde mit der Idee der Schaffung einer privaten "Villa" -Atmosphäre entworfen.
Der gepflegte Garten ist als eine Zone für Erholung und Geselligkeit konzipiert, und das zentrale Element ist ein überlaufender Infinity-Pool mit einem Überlauf auf der Unterseite, der den Eindruck eines Resort-Ambientes vermittelt.
Terrassen und Hof sind mit einem Platz zum Sonnenbaden, Lounge-Bereich und Essen im Freien geplant.
Es sind auch Vorbereitungen für den Jacuzzi und zusätzliche Outdoor-Einrichtungen wie Außendusche, Ambientebeleuchtung oder Außenküche vorgesehen, je nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers.Diese Immobilie ist eine Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung, die ein luxuriöses, aber funktionales Zuhause an einem der begehrtesten Orte in Vodice schafft.