Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Banjole, Volme, exklusive Agentur, Wohnung nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt
MEDULIN, VOLME, EXKLUSIVE AGENTUR, WOHNUNG NUR 200 METER VOM MEER UND STRAND Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 49.10 m2 im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes, nur 200 Kilometer vom Meer und Strand in der Siedlung Volme entfernt.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Mischung aus modernem Wohnen und der Nähe zum Meer, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Kundenprofile macht.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist, einem Badezimmer, einer geräumigen und sonnigen Terrasse/Schacht von 5,3 m2 und einem Parkplatz.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und als solche verkauft.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 49.10 m2.
Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und unterstreicht die sehr sonnige Atmosphäre des Raumes.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf die umliegende Natur hat.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 16 Wohnungen und die ersten fünf Kunden erhalten als Geschenk eine Abstellfläche von 5 m2.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was zu zusätzlicher Erreichbarkeit und Komfort beiträgt.
Die Lage der Siedlung Volme, in der Nähe von Medulin, ist ideal für Naturliebhaber und ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zum Meer und die Möglichkeit, das künstlerische Ambiente zu genießen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und attraktiven Lage suchen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 213 720 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 334266
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 213 720 € · Preis pro m²: 4 362 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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