In vendita · Medulin · Istarska
Banjole, Volme, agenzia esclusiva, appartamento a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia
Medulin, Volme, AGENZIA ESCLUSIVA, APPLICATO A SOLO 200 METRI DAL MARE E SPIAGGIA È in vendita un appartamento di 2,5 camere da letto con una superficie di 49.10 m2, situato al piano terra di un edificio più recente, a soli 200 chilogrammi dal mare e dalla spiaggia nel villaggio di Volme.
Questa proprietà offre una straordinaria combinazione di abitazioni moderne e vicinanza al mare, rendendola un'opzione attraente per vari profili di clienti.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno di tipo aperto, due camere da letto, una delle quali è una stanza per bambini o uno studio, bagno, terrazze spaziose e soleggiate con una superficie di 5.3 m2, e un posto auto.
L'appartamento è completamente attrezzato e arredato e in quanto tale viene venduto.
L'area utile netta dell'appartamento è di 49.10 m2.
L'orientamento sud-ovest fornisce abbondanza di luce naturale durante il giorno, sottolineando l'atmosfera molto soleggiata degli spazi.
Dal soggiorno si esce su un ampio balcone di dimensioni, che offre una bella vista della natura circostante.
L'appartamento si trova in un edificio di 16 appartamenti e i primi cinque clienti ricevono una dispensa di 5 m2.
L'appartamento dispone di un parcheggio privato e l'edificio è dotato di un ascensore, che contribuisce ad un'ulteriore accessibilità e praticità.
La posizione del villaggio di Volma, vicino a Medulin, è ideale per gli amanti della natura e dell'ambiente tranquillo, offrendo la vicinanza al mare e la possibilità di godere di un ambiente artistico.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento di qualità in una posizione tranquilla e attraente.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
MEDULIN
275 000 € · 50 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 98 %
MEDULIN
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Somiglianza 96 %
MEDULIN
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Somiglianza 94 %
MEDULIN
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 93 %
MEDULIN
195 700 € · 48 m²
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MEDULIN
198 000 € · 48 m²
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Somiglianza 93 %
MEDULIN
236 600 € · 50 m²
4 732 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 213 720 € · Prezzo al m²: 4 362 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia