Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Bili Brig – Neubauwohnung mit Meerblick
Zadar, Billy Brig, neu gebaute Wohnung am 01.
Boden mit Blick auf das Meer ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Immobilien in Zadar zu kaufen.
Dieses moderne Anwesen verfügt über ein funktionales Layout und eine Gesamtfläche von 88,70 m2, was es für das Familienleben oder die Investition geeignet macht.Die Wohnung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Waschküche/WC, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und überdachter Terrasse.
Die Nettonutzfläche beträgt 80,57 m2.
Darüber hinaus gehören der Wohnung 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Keller, was die Bequemlichkeit und den Wert dieser Immobilie erhöht.Die Wohnung hat Meerblick, während qualitativ hochwertige Konstruktion und moderne Standards langfristige Energieeffizienz gewährleisten.
Das Baujahr ist 2027 und das erwartete Energiezertifikat ist A.EquipmentDie Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen sowie 3 Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer.
Das Objekt ist mit einer Betonwand gebaut, während die Fassade eine Wärmedämmung von 10 cm Styropor aufweist.
Eingebaute Aluminium-Tischlerei mit Elektrorollern und Moskitonetzen.
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Eingangstür ist feuer- und bruchsicher.
Das Dach ist neu, flach und betoniert.ImmobilienlageEiner der größten Teile der Stadt Zadar, Billy Brig, ist ideal für die Lösung von Wohnproblemen.
In Bilmo Brigo gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Märkte, mehrere Friseur- und Schönheitssalons, ein Postamt, eine Bank, mehrere Cafés und Pizzerien.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Sport- und Freizeitzentrum Višnjik.
Billy Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel und dem Meer und dem Strand nur ein paar Autominuten entfernt.Es ist mit allen Teilen der Stadt mit Bussen verbunden.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
299 000 € · 88 m²
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Ähnlichkeit 100 %
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292 000 € · 88 m²
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283 900 € · 86 m²
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Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 314 885 € · Preis pro m²: 3 578 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia