Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili brig, Neubau, Zweizimmerwohnung S6, 1. Stock, 85,66 m²
Neubau in der Gegend Bili brig, Zadar Zwei-Zimmer-Wohnung der Marke S6 auf 1.
Im ersten Stock befinden sich: Eingang (3.20 m2), Flur (6.00 m2), Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (25.50 m2), zwei Schlafzimmer (10.10 m2 und 10.10 m2), Badezimmer (4.80 m2), WC/Waschbecken (3.50 m2) und überdachte Terrasse (35,00 m2).
Die gesamte Wohnfläche beträgt 80,70 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,40 m2).
Die Gesamtfläche der Wohnung und aller dazugehörigen Wohnungen beträgt 85,66 m2.
Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen, mit insgesamt 9 Wohneinheiten, drei auf jeder Etage.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten und die Wohnungen im 2. Stock.
Boden eigenen Dachterrasse.
Alle Wohnungen haben zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Auf den Dachterrassen werden Wasserleitungen vorbereitet und ein Jacuzzi vorbereitet.
Die Außentischlerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas, mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern.
Die Eingangstür wird mit einem Video-Portfolio gesichert und feuerhemmend sein.
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung und Klimaanlage in allen Räumen.
In den Wohnungen ist auch ein Kamin vorgesehen.
Die Böden sind mit hochwertiger italienischer Keramik ausgekleidet.
Mögliche Auswahl von Parkett für Schlafzimmer.
Wärmedämmung eines Gebäudes mit einer Dicke von 10 cm, was zu einem Energieausweis der Kategorie A führt.
Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist in Übereinstimmung mit den höchsten Baustandards gewährleistet.
Die Fertigstellung des Projekts und der Umzug sind bis Ende 2026 geplant.
Jahr.
Lage: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, mit herrlichem Blick auf die Stadt Zadar und den Zadar-Archipel.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Grundschule, Einkaufszentrum usw.
Bili brig ist einer der größten Teile der Stadt Zadar.
Es ist ideal für die Lösung des Wohnungsproblems aufgrund der Verfügbarkeit aller Einrichtungen.
Auf Bilom Brig gibt es eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte, viele kleine Geschäfte, Märkte, ein Postamt, eine Bank usw. und in der Nähe befindet sich das Sport- und Freizeitzentrum Višnjik.
Billy Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel und dem Meer und dem Strand nur wenige Autominuten entfernt und ist auch hervorragend mit allen Teilen der Stadt durch regelmäßige Buslinien verbunden.
Für weitere Informationen oder Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] PRIMAVERA REAL ESTATE d.o.o.
Polacišće 2, Zadar
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
299 000 € · 88 m²
3 398 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
314 885 € · 88 m²
3 578 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
337 934 € · 88 m²
3 840 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
415 000 € · 87 m²
4 770 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
294 120 € · 89 m²
3 305 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
331 816 € · 87 m²
3 814 €/m²
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Zadar
374 000 € · 86 m²
4 349 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
283 900 € · 86 m²
3 301 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 3 318 €/m²
Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. KTM GROUP Real Estate – 284 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 292 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 314 885 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia