Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Aussicht, 350 m vom Meer entfernt
Manor ist eine komplett renovierte und modern eingerichtete 3S+DB Wohnung, in einer ausgezeichneten Lage in Opatija unterhalb der Nova Straße, mit einer Gesamtfläche von 100 m2.* Die Wohnung besteht aus:- drei Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche mit Esszimmer- drei Badezimmer- Flure- und zwei Balkone* Zusätzliche:- Abstellraum* Ausstattung und technische Merkmale:- 2023 angepasst.
Jahre - neue Installationen von Strom und Wasser, Keramik, Fußböden und neue Tischlerei und Anti-Diebstahl-Türen* Vorteile der Immobilie:- 350 m vom Meer und Strand entfernt - in der Nähe von Restaurants, Cafés, Garagen, Parkplätzen und allen wichtigen Einrichtungen - ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung - ordentliche DokumentationDie Wohnung strahlt Eleganz, Funktionalität und Qualität in einem modernen und durchdachten Standard aus
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 640 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 334725
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 6 400 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
