Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - élégant appartement 3 chambres + salon, vue, à 350 m de la mer
Manor est un appartement 3S+DB entièrement rénové et moderne, situé dans un excellent emplacement à Opatija sous la Nova Road, surface totale de 100 m2.* L'appartement se compose de :- trois chambres- salon- cuisine avec salle à manger- trois salles de bains- couloirs et deux balcons* Supplémentaire :- débarras* Équipement et caractéristiques techniques :- adapté 2023.
années - nouvelles installations d'électricité et d'eau, céramiques, sols, et nouvelle menuiserie et portes anti-effraction* Avantages du bien : - à 350 m de la mer et de la plage - proximité agréable des restaurants, cafés, garages, parkings et de toutes les commodités essentielles - idéal pour une habitation permanente ou comme investissement pour des locations touristiques - documentation soignée
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
350 000 € · 100 m²
3 500 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
365 000 € · 101 m²
3 614 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 640 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 334725
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 640 000 € · Prix au m²: 6 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
