Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Ausgezeichnete Zweizimmerwohnung in Bol, Split
Eine Wohnung zum Verkauf in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Split, in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil von Bol.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug und hat eine Gesamtfläche von 77 m2.Das Anwesen besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die bei Bedarf zu einer funktionalen und offenen Einheit verbunden werden können, einer Toilette, einem zusätzlichen Flur, der zum Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt, sowie einer Loggia auf der Südseite mit Blick auf das Meer und den Park.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord-Süd, wobei der Wohnbereich nach Süden ausgerichtet ist, was dem Raum tagsüber viel natürliches Licht gibt.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz, aber es gibt eine Fülle von Parkplätzen in der Nähe.Die Immobilie befindet sich im ursprünglichen Zustand mit Ausnahme der neuen Fenster und es wurden auch Anti-Diebstahl-Türen aufgestellt, aber die Wohnung musste renoviert werden, was dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit bietet, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu dekorieren.
Dank der Anordnung der Räumlichkeiten ist es möglich, die Wohnung in zwei separate Wohnungen umzubauen, was sie sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen in touristische Vermietungen geeignet macht.Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt und gleichzeitig in einer ruhigen und angenehmen Umgebung ohne Verkehrslärm und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Inhalten, die für einen hochwertigen Alltag notwendig sind.
Das Anwesen ist sauber. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
Split
599 000 € · 78 m²
7 679 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
315 000 € · 78 m²
4 038 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
560 000 € · 78 m²
7 179 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Split
499 000 € · 79 m²
6 316 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SPLIT
535 000 € · 79 m²
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SPLIT
370 310 € · 75 m²
4 937 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
SPLIT
330 000 € · 75 m²
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SPLIT
590 000 € · 79 m²
7 468 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 545 €/m²
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia