Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Tribunj, Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und Meerblick
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung S6 im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Tribunj.
Die Nettofläche des Innenraums beträgt 104,98 m2 und besteht aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 46,05 m2.
Im Rest der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines Teil des Hauptschlafzimmers ist, eine zusätzliche Toilette und eine Wäscherei.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist mit hochwertigen Geräten gebaut, die eine PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern, Fußbodenheizung im gesamten Raum, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bodenbeläge aus Keramik und Laminat umfassen.
Eine gemeinsame Treppe ist mit Stein ausgekleidet und die Terrassen haben elegante Glasgeländer.
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 500 Meter vom Strand und 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Geplanter Umzug ist im Frühjahr 2026.
Jahr.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, was bedeutet, dass der Käufer keine Umsatzsteuer von 3% zahlt.
Tribunj ist ein charmanter dalmatinischer Ort mit einer reichen Fischertradition, kristallklarem Meer und malerischer Altstadt.
Seine Marina und zahlreiche Strände machen es zu einem idealen Urlaubsort, während die Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati seine Attraktivität weiter erhöht.
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Im Objekt noch verfügbar: S1 Erdgeschoss - 113 m2 - 339.000,00 Euro S2 Erdgeschoss - VERKAUFT S3 1. Stock - VERKAUFT S4 2. Stock - 133 m2 - 359.100,00 Euro S5 2. Stock - 103 m2 - 339.000,00 Euro Die Agenturprovision beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 409 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²
Wohnfläche: 132 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia