Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

4 Camere 132 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 409 000 € 3 098 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tribunj, appartamento con tre camere da letto con ampia terrazza e vista mare
In vendita è spazioso appartamento S6 situato al secondo piano di un edificio moderno con un totale di sei unità residenziali a Tribunj.
La superficie netta dello spazio interno è di 104,98 m2 ed è composta da ingresso, corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con un concetto aperto con uscita su una terrazza coperta con una superficie di 46,05 m2.
Nel resto dell'appartamento ci sono tre camere da letto, due bagni, uno dei quali è all'interno della camera da letto principale, un bagno aggiuntivo e una lavanderia.
L'appartamento è dotato di due posti auto, ed è costruito con attrezzature di alta qualità, che comprende una falegnameria in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento in tutta la stanza, aria condizionata nel soggiorno e nelle camere da letto, pavimenti in ceramica e laminato.
La scala comune è rivestita in pietra e le terrazze hanno eleganti recinzioni di vetro.
Situato in una posizione eccellente, l'appartamento si trova a soli 500 metri dalla spiaggia e a 400 metri dal centro della città.
La data prevista per l'inaugurazione è la primavera del 2026.
Anni.
Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%.
Tribunj è un affascinante luogo dalmata con una ricca tradizione di pescatori, mare cristallino e pittoresco centro storico.
Il suo porto turistico e le numerose spiagge lo rendono un luogo ideale per le vacanze, mentre la vicinanza dei Parchi Nazionali di Krka e Kornati aumenta ulteriormente la sua attrattiva.
Per ulteriori informazioni e un accordo turistico, non esitate a contattarci!
Nota: l'annuncio utilizza i render.
Nella struttura sono disponibili: S1 Piano terra - 113 m2 - 339.000,00 euro S2 piano terra - VENDUTO S3 1.kat - VENDUTO S4 2.kat - 133 m2 - 359.100,00 euro S5 2.kat - 103 m2 - 339.00,00 euro Commissione agenzia è del 2% + IVA dal prezzo di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 098 €/m²
Mediana di annunci simili 3 099 €/m²
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Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 854 €/m²–4 214 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 990 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
409 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
132 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
333871

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 409 000 € · Prezzo al m²: 3 098 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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