Appartement Tribunj

À vendre · Tribunj · šibensko-kninska

4 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 409 000 € 3 098 €/m²

Description du bien

Tribunj, appartement de trois chambres avec une grande terrasse et vue sur la mer
À vendre, un spacieux appartement S6 situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne comprenant six logements à Tribunj. La surface nette intérieure est de 104,98 m2 et comprend entrée, couloir, cuisine, salle à manger et salon à concept ouvert avec accès à la terrasse couverte de 46,05 m2. Le reste de l’appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, dont une dans la chambre principale, un WC supplémentaire et une buanderie. L’appartement dispose de deux places de parking et a été construit avec des équipements de haute qualité incluant menuiseries PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques, chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que des revêtements de sol en céramique et stratifié. L’escalier commun est revêtu de pierre et les terrasses sont équipées de balustrades en verre élégantes. Situé dans un emplacement excellent, l’appartement se trouve à seulement 500 mètres de la plage et à 400 mètres du centre du village. >>bos_Latn<< La date prévue d’emménagement est le printemps 2026. years. La TVA est incluse dans le prix, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3 %. Tribunj est une charmante ville dalmate avec une riche tradition de pêche, une mer cristalline et une vieille ville pittoresque. Sa marina et ses nombreuses plages en font un lieu de vacances idéal, tandis que la proximité des parcs nationaux Krka et Kornati augmente encore son attractivité. Pour plus d’informations et de conseils, n’hésitez pas à nous contacter ! Note : Des rendus ont été utilisés dans l’annonce. Dans l’immeuble encore disponible : S1 rez-de-chaussée - 113 m2 - 339,000.00 EUR S2 rez-de-chaussée - SOLD S3 1er étage - SOLD S4 2e étage - 133 m2 - 359,100.00 EUR S5 2e étage - 103 m2 - 339,000.00 EUR Les frais d’agence sont de 2 % + TVA du prix d’achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 099 €/m²
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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 854 €/m²–4 214 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tribunj): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 990 € Basé sur le taux communal de Tribunj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
409 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tribunj
District
Tribunj
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22212
Surface habitable
132 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
333871

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 409 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tribunj, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tribunj

Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.

Population: 1 594

Source: Wikipedia

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