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Pula, Šijana – 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, zweistöckige Familienwohnung in begehrter Lage
ISTRIEN, PULA Stilvolle und komfortable Maisonette-Familienwohnung mit Blick auf das Grün, in einer ruhigen Lage in der Nähe der StadtIn einer ruhigen und gepflegten Umgebung, abseits vom Stadtlärm und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, befindet sich diese äußerst komfortable und funktionale Maisonette-Wohnung, die eine perfekte Kombination aus Familienkomfort, Privatsphäre und Wohnqualität darstellt.
Das Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten, die Ruhe, Diskretion und das Gefühl eines Privathauses gewährleistet.OPIS:Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 98,49 m2 mit einem geräumigen Wohnbereich von 98,49 m2 mit einem geräumigen Wohnbereich befindet sich auf zwei Etagen, die sich über ein Wohnzimmer erstreckt, mit einer durchdachten Raumaufteilung der Wohnräume und einer klaren Aufteilung der Wohnräume.Bei Eintritt in die Wohnung empfängt uns eine Eingangshalle mit einem vorgesehenen Raum zu unserem Garten.
Hier befinden sich:* drei gemütliche und geräumige Schlafzimmer-Badezimmer*. Ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ideal als persönliche Zimmerecke, ein Wohnzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer, ein Wohnzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer, ein Wohnzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer, ein Wohnzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer, ein Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer und Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit Einzelzimmer mit
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
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PULA
329 500 € · 98 m²
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250 000 € · 97 m²
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PULA
330 000 € · 96 m²
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220 000 € · 100 m²
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330 000 € · 96 m²
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PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 332 000 € · Preis pro m²: 3 388 €/m²
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia