Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Šijana - Appartement familial de 3 chambres + salon sur deux étages dans un quartier recherché
ISTRIA, PULA Un appartement duplex familial moderne et confortable avec vue sur les espaces verts, situé dans un endroit calme près de la ville. Dans un environnement calme et bien entretenu, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, se trouve cet appartement duplex extrêmement confortable et fonctionnel qui représente la combinaison parfaite du confort familial, de l'intimité et de la qualité du logement.
The apartment is located on 1.
L'étage d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que 7 unités, offrant paix, discrétion et la sensation d'une maison privée.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : L'appartement possède une surface habitable totale de 98,49 m2 répartie sur deux étages, avec une disposition réfléchie des pièces et une nette division entre la zone jour et la zone nuit.
En entrant dans l'appartement, on trouve un hall d'entrée spacieux avec un dressing généreux.
There are:* trois chambres confortables et spacieuses* salle de bain* une chambre avec place de parking privée* une chambre avec terrasse privée, idéale comme coin personnel de paix et de détente* informations propres et techniques : 1/1* l'immeuble possède toute la documentation nécessaire* permis d'utilité délivré* les appartements peuvent être loués à n'importe quel endroit
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 332 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333991
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 388 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RESIDENCE, AGENCIJA ZA PROMET NEKRETNINA – 329 500 €; Istradom – 330 000 €; DUX Nekretnine – 332 000 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
