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Krk, Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Meerblick!
Im Angebot der Agentur STAN STAD Immobilien befindet sich eine attraktive Ferienwohnung oder ein Wohnhaus auf der Insel Krk, im Herzen des begehrtesten Teils der kroatischen Adriaküste.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Annehmlichkeiten und ist die perfekte Kombination aus Praktikabilität und Komfort.
Aufgrund seiner Lage ist es eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für das Leben als auch für die touristische Vermietung.Im ersten Stock eines gut gebauten Gebäudes befindet sich eine Wohnung von 53 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen geräumigen Terrasse besteht.
Das Anwesen ist gut erhalten, teilweise mit hochwertigen Möbeln und zuverlässiger technischer Ausrüstung ausgestattet. Dem Eigentümer stehen alle Gemeinschaftsräume des Gebäudes zur Verfügung, und ihm steht ein Parkplatz zur Verfügung.
Die Ausrichtung der Wohnung bietet einen teilweisen Blick auf das Meer und die umliegende Küstensiedlung, was zusätzlich zum Gefühl der Ruhe und mediterraner Atmosphäre beiträgt.Diese Wohnung wird an eine Firma im Mehrwertsteuersystem verkauft, der neue Besitzer ist von der Zahlung der Steuer in Höhe von 3 % befreit.
Der Verkäufer garantiert eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine sichere Übertragung des Eigentums auf den Käufer.Wir laden Sie ein, uns auf der Insel Krk zu besuchen und sich von der Qualität unseres Angebots zu überzeugen.
Die Agentur STAN STAD Immobilien bietet ihren Kunden volle Unterstützung beim Kauf, einschließlich Unterstützung bei allen Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit der Eintragung und Übertragung von Versorgungsleistungen auf den neuen Eigentümer.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
Krk
260 000 € · 53 m²
4 906 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Krk
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
265 000 € · 54 m²
4 907 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
194 000 € · 52 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
194 000 € · 52 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Krk
194 000 € · 52 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 5 566 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia