Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 5 566 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, appartamento con due camere da letto al 1° piano con vista mare!
Nell'offerta dell'agenzia STAN GRAD Immobilien si trova un attraente appartamento o appartamento situato sull'isola di Krk, nel cuore della parte più ricercata della costa adriatica croata.
Situato in una zona tranquilla della città, vicino a negozi, scuole, asili e altre strutture importanti, questo appartamento rappresenta la perfetta combinazione di praticità e comfort.
Situato al primo piano di un edificio di qualità, l'appartamento di 53 m2 è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e ampie terrazze.
La proprietà è ben conservata, parzialmente attrezzata con mobili di qualità e attrezzature tecniche affidabili.Al proprietario sono a disposizione tutte le aree comuni dell'edificio e gli spetta un posto auto.
L'orientamento dell'appartamento offre una vista parziale sul mare e sull'insediamento costiero circostante, il che contribuisce ulteriormente a una sensazione di tranquillità e atmosfera mediterranea.Questo appartamento è venduto presso l'azienda nel sistema IVA, il nuovo proprietario è esente dal pagamento delle tasse al 3%.
Il venditore garantisce la documentazione ordinata e il trasferimento sicuro dei diritti di proprietà al cliente.Vi invitiamo a visitarci sull'isola di Krk e assicurarsi della qualità della nostra offerta.
L'agenzia STAN GRAD Immobilien fornisce ai suoi clienti un supporto completo per l'acquisto, compresa l'assistenza in tutte le procedure amministrative relative alla registrazione e al trasferimento dei servizi pubblici al nuovo proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 566 €/m²
Mediana di annunci simili 4 906 €/m²
Differenza dalla mediana +13,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 77.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 77 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 151 €/m²–5 365 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 186 €–318 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
53 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
332896

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 5 566 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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