Apartment Rogoznica

Objektbeschreibung

Rogoznica – Luxusapartments in einem Neubau – II. Nur 30 m vom Strand entfernt
Es bietet ein exklusives Wohngebäude in der schönen Rogoznica, nur 30 m vom Meer entfernt - in der zweiten Reihe, in einer sehr attraktiven Lage.Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude mit nur 6 Luxuswohnungen, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und hohe Wohnqualität bieten. Hauptmerkmale:- Zwei- und Drei-Zimmer-Luxuswohnungen im Erdgeschoss I.
und II.
kata- alle Wohnungen haben Blick auf das Meer- jede Wohnung gehört 1 Parkplatz (im Preis inbegriffen) - Top-Konstruktion und Ausstattung t385A - Verkauf von "schlüsselfertigen" 65A schlüsselfertigen Baubeginn, Fertigstellung der notwendigen Ivančanša -September /2027Alle Wohnungen werden luxuriös eingerichtet mit einem Schwerpunkt auf die Qualität der Materialien und Ausrüstung, modernes Design und funktionale Grundrisse.Große Glaswände ermöglichen uns maximale Fülle.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 943 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²

Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 452 €/m²–4 475 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 492 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

485 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

332963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 485 000 € · Preis pro m²: 3 943 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia