Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 126 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 468 346 € 3 717 €/m²

Objektbeschreibung

VODICE, Neubau, 2. Obergeschoss + Dachterrasse, 450 m vom Strand entfernt, Meerblick, Garage, Abstellraum
VODICE - Zu verkaufen moderne Wohnung auf zwei Etagen, mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer, nur 450 m vom Strand entfernt!Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in einer attraktiven Lage, 450 m vom berühmten Stadtstrand (Blauer Strand) und 950 m vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe befindet sich eine neu renovierte Promenade, die die Stadt Vodice und den Ort Tribunj verbindet.Im Bau befindet sich ein neues Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Das Gebäude hat 4 Etagen: Erdgeschoss + 1.
Etage + 2.
Etage + Dachterrasse.
Das Gebäude mit modernem Aussehen wird mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet.
Von der Ausrüstung betonen wir: EPS-Fassade 10 cm, PVC-Außentischlerei der weißen Farbe der Marke Gaelan, Jalousien mit elektrischen Hebezeugen, Dreischicht-Glas, Schiebewände, moderne Badezimmer-Hygiene, hochwertige Keramik, in den Schlafzimmern Laminat, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Küche und Wohnzimmer, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und Wohnzimmern.
Geplante Fertigstellung und Einzugszeit - Sommer 2026.
Die Wohnung S4 befindet sich auf der 2. Etage.
und 3.
Stock, mit einer Gesamtfläche von 126,58 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6,73 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Innentreppe führt in die 3. Etage.
Etage (Dachterrasse) von 102,17 m2 (netto 25,54 m2) mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,69 m2 und eine Garage von 15,73 m2.
Der Preis beträgt 468.346 €.Andere VERFÜGBAR IN DEM GEBÄUDEWohnung S1 - VERKAUFT1.
KATSTAN S2 ist am 01.
Etage, Gesamtnutzfläche von 96,26 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10,38 m2 mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 2,45 m2 und zwei Parkplätze im Freien im Hof des Gebäudes.
Der Preis beträgt 356.152 €.Wohnung S3 befindet sich in der 1. Etage.
Stock, Gesamtnutzfläche von 105,69 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Vorraum, Bad, zwei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 7,52 m2 mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung hat einen Abstellraum im Erdgeschoss von 3,37 m2, eine Garage von 15,73 m2 und einen Garten von 121 m2.
Der Preis beträgt 390.053 €.2.
Etage + Dachterrasse S5 befindet sich auf der 2. Etage.
und 3.
Etage mit einer Nutzfläche von 119,77 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 7,52 m2.
Die Innentreppe führt in die 3. Etage.
Etage (Dachterrasse) von 94,91 m2 (netto 24,33m2) mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss von 6,05 m2 und eine Garage von 15,73 m2.
Der Preis beträgt 443.149 €.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per Telefon oder E-Mail.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 717 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 216 €/m²
Abweichung vom Median -11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 675 €/m²–4 518 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 945 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
468 346 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
331922

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 468 346 € · Preis pro m²: 3 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache