Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
VODICE, novo, 2. Kat + krovna terasa, 450 m od plaže, pogled na more, garaža, ostava
VODICE - Na prodaju moderan stan na dvije etaže, s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, udaljen samo 450 m od plaže!Objekt je smješten u mirnom okruženju, na atraktivnoj lokaciji, udaljen 450 m od poznate gradske plaže (Plava plaža) i 950 m od centra grada. U blizini se nalazi novouređena šetnica koja spaja grad Vodice i mjesto Tribunj.U izgradnji je nova stambena zgrada sa ukupno 5 stambenih jedinica. Zgrada ima 4 etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat + krovna terasa. Zgrada modernog izgleda gradi se kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme ističemo: EPS fasada 10 cm, PVC vanjska stolarija bijele boje marke Gaelan, rolete s električnim podizačima, troslojno staklo, klizne stijene, moderne kupaonske sanitarije, kvalitetna keramika, u spavaćim sobama laminat, električno podno grijanje u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku, u garaži priključak za punjenje EV, na krovnim terasama priključak struje i vode te odvod za ljetnu kuhinju, pred instalacija za solare na pergole (prema želji - uz nadoplatu). Planirani rok završetka gradnje i useljenje - ljeto 2026. godine.Stan S4 nalazi se na 2. i 3. katu, ukupne korisne površine 126,58 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasa površine 6,73 m2 s koje se pruža pogled na more. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 102,17 m2 (neto 25,54 m2) s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 2,69 m2 te garaža površine 15,73 m2. Cijena iznosi 468.346 €.OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEStan S1 - PRODANO1. KATStan S2 nalazi se na 1. katu, ukupne korisne vrijednost površine 96,26 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 10,38 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 2,45 m2 i dva vanjska parking mjesta u dvorištu zgrade. Cijena iznosi 356.152 €.Stan S3 nalazi se na 1. katu, ukupne korisne površine 105,69 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 7,52 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 3,37 m2, garaža površine 15,73 m2 te vrt površine 121 m2. Cijena iznosi 391.053 €.2. KAT + KROVNA TERASAStan S5 nalazi se na 2. i 3. katu ukupne korisne površine 119,77 m2 te se sastoji od ulaznog prostora, predsoblja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasa površine 7,52 m2. Unutarnjim zajedničkim stubištem dolazimo na 3. kat (krovna terasa) površine 94,91 m2 (neto 24,33m2) s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripada spremište u prizemlju površine 6,05 m2 te garaža površine 15,73 m2. Cijena iznosi 443.149 €.Za više informacija kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
443 149 € · 119 m²
3 724 €/m²
Sličnost 95 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Sličnost 93 %
Vodice
658 710 € · 137 m²
4 808 €/m²
Sličnost 92 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Sličnost 92 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Sličnost 92 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
5Dodatne informacije
- Cijena
- 468 346 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 331922
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 468 346 € · Cijena po m²: 3 717 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 126 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
