Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - GREBAŠTICA
Luxus-Apartments 20 m vom Meer mit Aufzug und privatem Pool Zum Verkauf stehen Luxus-Apartments in einem exklusiven Gebäude, nur 20 m vom Meer entfernt, mit moderner Architektur und einzigartigem Design der Fassade in Form eines Segels.
- Glasfelsen in Wohnräumen ermöglichen viel natürliches Licht und einen ungehinderten Meerblick von jedem Teil der Wohnung - Privatpools entlang aller Terrassen - Zwei Parkplätze pro Wohnung in der Garage - Abstellraum im Keller - Erwartete Fertigstellung: Ende 2026.
Jahr - Möglichkeit der Nutzung der Liegeplätze für das Boot in der Nähe der Wohnung Übersicht der Zimmer im Erdgeschoss - S1 91.000 m2 Pro 3 Schlafzimmern pro 90.00 m2 pro Schlafzimmer pro Schlafzimmer im Schlafzimmer private Zimmer im Schlafzimmer 110.000 m2 private Zimmer 31.000 m2 privates Badezimmer privates Badezimmer geräumiges Wohnzimmer Wohnzimmer mit Glasschiebewandige Terrasse mit privatem Pool (9 m2) und Meerblick - 650.000 S2 110,00 m2

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 143 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 528 €/m²

Abweichung vom Median +102,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 256 €/m²–3 878 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ŠIBENIK 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Ähnlichkeit 100 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Ähnlichkeit 97 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Ähnlichkeit 97 % ŠIBENIK 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Ähnlichkeit 95 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 94 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Ähnlichkeit 94 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Ähnlichkeit 93 % ŠIBENIK 170 000 € · 84 m² 2 024 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

650.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

91 m²

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

331945

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia