Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 185 000 € 3 627 €/m²

Objektbeschreibung

Investieren und Leben am Meer: Wohnung in Povljana mit Parkplatz
Im Herzen der wunderschönen Stadt Povljana, nur 60 Meter vom Strand entfernt, steht eine funktionale Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf, ideal für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus: - Eingang - Wohnzimmer mit offener Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - geflieste überdachte Terrasse - privater Garten und Parkplatz Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 51 m2, und der Mehrwert ergibt einen eigenen Garten, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Dank der Lage in der Nähe des Meeres und des funktionalen Layouts bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer oder als sichere Investition in eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und Tour kontaktieren Sie uns unter: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 627 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 011 €/m²

Abweichung vom Median -9,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 762 €/m²–4 403 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 255 €–319 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 185 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 331171

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 185 000 € · Preis pro m²: 3 627 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.