Zu verkaufen · Umag · Istarska
Neubau, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer/ Abstellraum/ 1 Parkplatz/ 700 m vom Meer entfernt
Istrien, Umag (Wohnung 1-21)Im Nordwesten der Halbinsel Istrien, in der Stadt Umag, bieten wir moderne Wohnungen im Neubau an.Umag ist seit vielen Jahren ein attraktives Reiseziel, das als Sommerresidenz bekannt ist.
Die Stadt wurde zur Europäischen Stadt des Sports erklärt und ist Gastgeber für verschiedene Veranstaltungen, Konzerte, Aufführungen und Ausstellungen.Das neue Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Es besteht aus vier Eingängen mit insgesamt 122 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Die Wohnungen sind vertikal mit Aufzügen und Treppen verbunden.Diese geräumige Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 55,48m2, ist die nördliche Ausrichtung und befindet sich auf der 1. Etage.
Boden.besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen Balkon mit 10,22m2, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Wärmeraum mit 2,60 m2 und 1 im Freien überdachter Parkplatz mit 12,50m2,Zimmer mit Terrasse,Zimmer mit Terrasse,Zimmer mit Terrasse,Zimmer mit Terrasse,Zimmer mit Terrasse, Schlafzimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Terrasse, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Balkon, Zimmer mit Balkon, Balkon, Balkon, Balkon, Balkon, Balkon, Balkon, Balkon,
Die Wohnung hat eine Nutzung.
DER KUNDE BEZAHLT KEINE STEUER AUF IMMOBILIEN 3%.Die Zahlung von 10% nach dem Vorvertrag.
Für weitere Informationen und Terminreservierung stehe ich Ihnen zur Verfügung:Leonida MeglaiAutorisierter AgentGSM 095/[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 207 000 € · Preis pro m²: 3 764 €/m²
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia