Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 228 000 € 3 167 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Neubau, erste Reihe zum Meer – Insel Pag
Insel Pag, Povljana - zum Verkauf Ein-Zimmer-Wohnung (Wohnung-5) im ersten Stock eines neuen Gebäudes in attraktiver Lage in der ersten Reihe zum Meer.Die Wohnung (72,01 m2) besteht aus einem Flur, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zimmer und eine große, überdachte Terrasse von 29,73 m2.
Klimaanlage ist in allen Zimmern installiert.
Zur Ausstattung gehören ein elektrischer Rollladenheber, ein Portafon, eine Einbruchschutztür und ein Parkplatz.
Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer und den Yachthafen.
Der Strand von Dubrovnik ist nur wenige Gehminuten entfernt.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 167 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 526 €/m²

Abweichung vom Median -10,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 194 €/m²–3 645 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 228 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331435

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 228 000 € · Preis pro m²: 3 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.