Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 314 000 € 3 528 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung mit Garten, 200 m vom Meer entfernt – Insel Pag
Mandre, Insel Pag - Zwei-Zimmer-Wohnung (S2) mit einem großen Hof zu verkaufen, mit einer Gesamtfläche von 89,35 m2 in einem exklusiven Neubau nur 200 Meter vom Meer und der Promenade Lungo mare.
Das Anwesen besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei luxuriösen Badezimmern mit WC, Waschküche, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer großen Terrasse von 18,50 m2 und einem Innenhof von 108 m2.
Die Wohnung verfügt über eine integrierte Klimaanlage und Fußbodenheizung.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 528 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²

Abweichung vom Median -2,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 108 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 445 €–556 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 314 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 89 m²
Grundstück: 108 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 331876

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.