Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Umag, Zentrum, neue und möblierte Wohnung im Erdgeschoss
UMAG, ZENTRUM, NEUE MÖBEL WOHNUNG ZU VERKAUFEN Wohnung von 38 m2, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in Umag.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung (1S + DB) wurde 2020 gebaut.
Jahre, bietet einen modernen und funktionalen Raum in der Nähe des Meeres.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die Loggia einen gemütlichen Ort zum Entspannen mit schöner Aussicht bietet.
Die Bequemlichkeit wird durch die Abstellkammer/den Lagerraum und den gesicherten Parkplatz zusätzlich betont.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und in Funktion, was sie sofort bewohnbar macht und als solche auch verkauft wird.
Die Lage der Wohnung ist ein besonderer Vorteil sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Umag, in der Nähe der Natur und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die sehr sonnige Lage trägt zur Lebensqualität bei und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.
Die Wohnung ist nur 400 Meter vom Strand und dem Meer entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 175 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 330895
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 4 605 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 38 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
