Haus Kanfanar

Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska

4 Zimmer 186 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 600 000 € 3 226 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj - Umgebung, freistehendes Haus mit Swimmingpool
Zum Verkauf steht eine elegante freistehende Villa (2023) in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Žminj mit offenem Meerblick in Richtung Rovinj.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung.Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 186 m2, auf einem Grundstück von 718 m2 mit einem schön angelegten Garten.
Im Hof gibt es auch ein separates Studio-Apartment von 25 m2 und einen privaten Pool von 38 m2, der die Exklusivität dieser Immobilie unterstreicht.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zur Veranda, während sich im Obergeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und herrlichem Meerblick befindet. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und hochwertiger Tischlerei mit dreifacher Verglasung ausgestattet.
Die gepflegte Terrasse mit Sommerküche und Sonnenterrasse am Pool bietet den perfekten Ort für Entspannung und Geselligkeit.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 226 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 220 €/m²

Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 500 €/m²–3 697 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kanfanar 690 000 € · 187 m² 3 690 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Kanfanar 600 000 € · 188 m² 3 191 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Kanfanar 645 000 € · 200 m² 3 225 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Ähnlichkeit 93 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 930 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kanfanar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 600 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kanfanar
Bezirk: Kanfanar
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52352
Wohnfläche: 186 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Anzeigen-ID: 330149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 3 226 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 186 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 695 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – Preis auf Anfrage; Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 695 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 695 000 €.