Dom Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

4 Pokoje 186 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 3 226 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Žminj - okolice, dom wolnostojący z basenem
Na sprzedaż elegancka wolnostojąca willa nowego budownictwa (2023) położona w cichej i zielonej okolicy w pobliżu Zminj, z otwartym widokiem na morze w stronę Rovinja. Posiadłość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania lub kontynuacji wynajmu turystycznego.Całkowita powierzchnia mieszkalna domu wynosi 186 m2, położona na działce o powierzchni 718 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem. W obrębie posesji znajduje się osobne studio o powierzchni 25 m2 oraz prywatny basen o powierzchni 38 m2, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność tej nieruchomości. Parter oferuje dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronny salon, kuchnię i jadalnię z dostępem do tarasu i werandy, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i pięknym widokiem na morze. Willa jest wyposażona w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości stolarkę z oknami trzyszybowymi. Zaaranżowany taras z kuchnią letnią i miejscem do opalania przy basenie zapewnia doskonałe miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 226 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²

Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 697 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 690 000 € · 187 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 100 %

Kanfanar 600 000 € · 188 m² 3 191 €/m² Podobieństwo 99 %

Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobieństwo 95 %

Kanfanar 695 000 € · 188 m² 3 697 €/m² Podobieństwo 94 %

Kanfanar 645 000 € · 200 m² 3 225 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 750 000 € · 200 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 644 000 € · 200 m² 3 220 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 930 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 186 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 330149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 226 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 186 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 695 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – Cena do uzgodnienia; Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 695 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 695 000 €.