Haus Kanfanar
Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska
Objektbeschreibung
Eine neue komfortable Villa mit Pool, komplett ausgestattet, nicht weit von Rovinj
Istrien, Kanfanar
Diese neue Villa mit Pool mit einer Gesamtfläche von 180m2, nur 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Rovinj entfernt, befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf auf einer sanften Anhöhe.
Das Haus ist eine Mischung aus istrischer Architektur und modernem Design.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Abstellraum und Esszimmer als Open-Space-Konzept, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC.
Durch die offene Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit großem eigenem Bad und Terrasse befindet.
Im Erdgeschoss auf der Außenseite des Hauses gibt es auch ein Studio-Apartment, das als Gästezimmer, Zimmer für die Gastgeberin oder als Fitnessstudio usw. dienen kann.
Dort befindet sich auch ein technischer Raum.
Der zentrale Platz im Garten ist ein großer beheizter Pool von 32m2, mit einer Sonnenterrasse (3,5x8m), einer überdachten Außenküche mit Grill und Spüle und einem Esstisch im Freien, ideal für die Sommermonate.
Im eingezäunten Hof sind 2 Parkplätze für Autos vorgesehen.
Die Heizung im Haus wird eine Fußbodenheizung sein, durch Wärmepumpen.
Es wird auch eine zentrale Klimaanlage mit fünf Innengeräten zum Kühlen über eine Wärmepumpe geben.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 180m2, davon 140m2 Wohnfläche und 40m2 überdachte Terrasse.
Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ruhige Lage, umgeben von Familienhäusern und die Möglichkeit, ein komfortables Leben zu führen, aber auch touristische Vermietungen zu tätigen, macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wohn- und Geschäftsmöglichkeit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
KANFANAR
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
KANFANAR
450 000 € · 160 m²
2 813 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
KANFANAR
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
KANFANAR
620 000 € · 242 m²
2 562 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Kanfanar
639 000 € · 240 m²
2 663 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
KANFANAR
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
KANFANAR
600 000 € · 136 m²
4 412 €/m²
Ähnlichkeit 56 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kanfanar
- Bezirk
- Kanfanar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52352
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstück
- 718 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 165889
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695.000 € · Preis pro m²: 3 697 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 188 m² · Grundstück: 718 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. PARENTIUM NEKRETNINE – 2.900 €; Four Nekretnine d.o.o. – 600.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 695.000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 695.000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
