Haus Kanfanar
Zu verkaufen · Kanfanar · Istarska
Objektbeschreibung
Eine neue komfortable Villa mit Pool, komplett ausgestattet, nicht weit von Rovinj
Istrien, Kanfanar
Diese neue Villa mit Pool mit einer Gesamtfläche von 180m2, nur 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Rovinj entfernt, befindet sich in einem kleinen istrischen Dorf auf einer sanften Anhöhe.
Das Haus ist eine Mischung aus istrischer Architektur und modernem Design.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Abstellraum und Esszimmer als Open-Space-Konzept, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC.
Durch die offene Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit großem eigenem Bad und Terrasse befindet.
Im Erdgeschoss auf der Außenseite des Hauses gibt es auch ein Studio-Apartment, das als Gästezimmer, Zimmer für die Gastgeberin oder als Fitnessstudio usw. dienen kann.
Dort befindet sich auch ein technischer Raum.
Der zentrale Platz im Garten ist ein großer beheizter Pool von 32m2, mit einer Sonnenterrasse (3,5x8m), einer überdachten Außenküche mit Grill und Spüle und einem Esstisch im Freien, ideal für die Sommermonate.
Im eingezäunten Hof sind 2 Parkplätze für Autos vorgesehen.
Die Heizung im Haus wird eine Fußbodenheizung sein, durch Wärmepumpen.
Es wird auch eine zentrale Klimaanlage mit fünf Innengeräten zum Kühlen über eine Wärmepumpe geben.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 180m2, davon 140m2 Wohnfläche und 40m2 überdachte Terrasse.
Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Ruhige Lage, umgeben von Familienhäusern und die Möglichkeit, ein komfortables Leben zu führen, aber auch touristische Vermietungen zu tätigen, macht dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wohn- und Geschäftsmöglichkeit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 695 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kanfanar
- Bezirk
- Kanfanar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52352
- Wohnfläche
- 188 m²
- Grundstück
- 718 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 165889
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 3 697 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 188 m² · Grundstück: 718 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 695 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 695 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – Preis auf Anfrage; Four Nekretnine d.o.o. – 600 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 695 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 695 000 €.
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Über die Gegend: Kanfanar
Kanfanar ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien in Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 498
Quelle: Wikipedia
