Apartment Ližnjan

Istrien, Ližnjan - modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern, 74 m2
Ližnjan ist ein ruhiger Küstenort im Süden Istriens, der für seine unberührte Natur und lange, gegliederte Küste bekannt ist.
Dieses Gebiet ist mit wunderschönen Buchten, sauberem Meer und Blick auf die Kvarner Bucht, die Inseln Cres und Lošinj geschmückt.
Liznjan ist ideal für Liebhaber der Ruhe, des Radfahrens, der Spaziergänge am Meer und der authentischen istrischen Gastronomie.
Dank der Nähe von Pula und Medulin bietet es den Bewohnern und Besuchern eine perfekte Kombination aus einem entspannten Leben und der Verfügbarkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten.Kaiser Immobilien ist eine moderne und funktional gestaltete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 74,33 m2, die sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt nur zwei Wohnungen befindet, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet.
Bereits beim Betreten des Gebäudes erwartet Sie eine moderne und helle Treppe, die zur Wohnung führt, und durch die Einbruchschutztür kommt man in den Vorraum bzw. in die Garderobe von 6,56 m2.
Der Flur führt weiter in den zentralen Teil der Wohnung ein geräumiges Open-Space-Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Gesamtfläche von 31,74 m2, als gemütlicher und heller Raum für Alltag und Geselligkeit konzipiert.Die Küche ist Premium-Marke DanKüchen und ist mit kompletten Geräten von hoher Qualität ausgestattet: Bosch Backofen, Bosch Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube sowie AEG Waschmaschine.
Das Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang zum überdachten Balkon von 8,44 m2, ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer von jeweils 12 m2, die genügend Platz für das Familienleben oder Gäste bieten.
Das 7,26 m2 große Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Dusche, einem Bidet und einem großen Boiler ausgestattet und mit hochwertigen Sanitärelementen mit modernem und elegantem Design ausgestattet.Die Bodenbeläge unterstreichen zusätzlich die Qualität der Immobilie die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Eichenparkett ausgekleidet, während die Küche und das Bad mit Keramik ausgestattet sind.
Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet und eine gemütliche, warme Atmosphäre schafft.
Die ALU Tischlerei mit dreischichtigem Glas ist eingebaut, und die große Glaswand ist hub- und rutschfest und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zum Heizen und Kühlen werden zwei Klimaanlagen verwendet, während die dritte Installation für das zweite Schlafzimmer vorbereitet ist.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert, und die Wohnung hat auch einen Schornsteinanschluss, der die Installation eines Kamins oder Ofens nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers ermöglicht.
Ein zusätzlicher Vorteil ist der eingebaute Wasseraufbereitungsdecurator sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Das Gebäude ist nach modernen Baustandards gebaut, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Langlebigkeit der Materialien und hohen Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von ca. 2 m2.
Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und hochwertiges Leben Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Meer, Schule und Kindergarten.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Wahl sowohl für die ganzjährige Wohnung als auch für die Sommerresidenz.In der Nähe von Inhalten: Meer/Strand- 1,9 km Entfernung Restaurant- 600 m Entfernung Bäckerei- 600 mMarket- 500 mBazare- 750 m Entfernung von der Apotheke- 900 kmPost- 600 mBushaltestelle- 600 mTenis- 1,1 kmFahren- 700 mSurfen- 2,9 kmPula- 10 km
Interessierte Käufer können die Tour nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages machen.ID-CODE: 127-205Wenn Sie die Immobilie persönlich besuchen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/